店舗偵察レポート

さて、今年のベイシア出店予定の新潟県1店分は、ここ上越市郊外の県内初進出、カインズとのSCとなるそうです。

その上越市内にはナルス、イチコなどリニューアルの済んだ、売り場レベルの高い店舗が市内を手堅く固めており、県外勢力にとって下、中越以上に決して舐めてはかかれない地域です。原信新店は市街地。猛威を振るい新潟を潰したい県外勢力にとって、上越はもっとも厳しい舞台とも言えるでしょう。

県央サティ同様、マイカルの経営破たんを機にテナントが抜け、直営売り場も非常に不安定となっていました。暫くはそのままで営業しておりましたが、昨年に全館リニューアルオープン。歯抜け状態だった各スペースを埋めるように、レイアウト変更されました。

しかし、3階のテナントの多くが２階に移転し、3階フロアは広大な催事場スペースと化し、一時は売り場を放棄したかのような印象を与えていましたが、今回のラオックス出店。ようやくスタートが切れる感じです。

立地や集客に恵まれながらも、マイカルの経営破綻でテナントが抜け、直営売り場も非常に不安定となっていました。また改装時期を逃したこともあってか、店舗全体的に荒廃した雰囲気で、客離れが心配されていました。そして、昨年の外装工事、今回の店内リニューアルで、以前の活気が戻りつつあるようです。テナントの入れ替えと補充、食品売り場の鮮魚・惣菜・畜産部分を大幅にレイアウト変更。大規模な内装工事ではないものの、売り場がキッチリ整理されました。