店舗偵察レポート

以前から建設予定が知られていた、長岡市千秋が原の商業施設・ユニー(愛知県)と東映シネコン含む敷地用途ですが、土地所有者・田中ファミリー企業と長岡市、地域住民との長年のすったもんだ(長くなるので書きません)が今年に入ってようやく同意。(？)

住民の中には、大型商業施設を望む声があるものの、公益性の高い施設を望み、大型店では中心部空洞化に繋がるなどの意見も多い。また市のSC中心開発の同意方法に、非難の声が多いのも事実です。

有名だったウオロク・原信の吉田一円戦争。アイテムにもよりますが、ウオロクが競合原信の価格より、原価度外視で一円安くする競合対策を繰り広げておりました。

かなり前に底が見え、例えばペットボトルでウオロク・69円、原信70円で底値となっていました。しかし、ウオロク各店での一部アイテム価格見直しで、結局両者73円で事実上の一円戦争は終焉となりました。体力消耗と言うより、理由は別にあるようです。

上越ウイングマーケットセンターが、現在の売り場面積の約1/3を温泉施設を中心とした複合娯楽施設として改装、10月にオープンすることとなったようです。昨年から温泉掘削をしていたそうで、レジャー施設の登場や現在のスペースを全体的に見直し、レベルアップを図った全面改装となりそうです。

集客においては今だ強い位置ではありますが、周囲に競合が増えまた、テナントの入れ替わりが激しく古い雑然とした売り場の仕切り直しと言う意味では期待されるのかと。

昨年末、新潟にもスーパーセンターの出店が相次ぎ、地元・県外関係者の見学ツアーが殺到。幸か不幸か大騒ぎとなった我が新潟。そして年末商戦も過ぎ、ゴールデンウイークも終了。あの大騒ぎから半年が過ぎ、次は夏商戦を迎えようとしている。

一気に出店加速と思われた県外・大型店勢も、出店予定・計画見直しを見る限り、急ブレーキ減速傾向にある。県内企業でも、体力を消耗しつつある企業、確実に追い上げる企業。徐々に全貌が表に出てきている。