店舗偵察レポート

新潟市西区の国道8号線沿いで営業している、ゴルフ練習場・ＡＧＡクロサキですが、7月15日をもって営業を終了。福田組によって計画されている、黒埼ショッピングセンター(仮)の建設に向けて、9月までに施設を解体、以降、店舗建設が進められるようです。計画では、食品スーパーやドラックストア、飲食店などを中心に、約60店舗のテナントを誘致。敷地面積約33,500平方メートル。売り場面積は約20,000平方メートル。建物は核部分で2階建てとなり、約850台の駐車場を設置します。6月末までに新潟市に出店の届出を行う予定です。

このゴルフ練習場の西側には、パワーズフジミ黒埼店。また、南側には清水フードセンターとコメリパワーを中心とした、黒埼ショッピングセンターパルスが営業しており、今回計画されるショッピングセンターを含めると、西区内でも最大のショッピングゾーンとなる予定です。

店舗配置図を見ると、パワーズフジミと市道と駐車場と挟んで向かい合う状態となっています。現在でも500メートルの範囲内で、パワーズフジミと清水フードセンターが競合していますが、仮に同業他社が誘致され、現状のまま営業するとなると、さらに状況が変化することになるようです。また、スーパー以外にも、パワーズフジミに隣接してクスリのコダマが営業しているわけですが、誘致テナントにはドラックストアも含まれており、状況は似ているようです。